MAISON EN PIERRES AVEC HANGAR ET 2 HA DE TERRES AGRICOLES.

Un bel ensemble à saisir dans un village proche de Chasseneuil, non isolé, avec un beau potentiel de rénovation. Venez découvrir cette maison avec cour, citerne, verger, hangar d'environ 200 m² et des prairies attenantes.

Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée (11.06 m²) - cuisine avec cheminée (25m²) - salle à manger (25 m²) - salle d'eau (4.70 m²) - WC (1.90 m²). Couloir donnant accès vers le hangar.
A l'étage : un grand palier desservant 2 chambres (25.10 et 25.07m²) – monte escalier installé.
Chauffage par chaudière fuel avec production d'eau chaude- Menuiseries double vitrage aluminium - Assainissement individuel.
Hangar attenant avec un atelier avec espace chaufferie, WC avec lavabo, une pièce de 22 m² avec portail métallique ouvrant sur le terrain, un appentis attenant fermé de 22 m² avec cuve à fuel.
Une cour goudronnée permet l'accès facile au hangar pour tous véhicules. Un verger avec des arbres fruitiers, un jardin avec une serre, et des prairies ou peuvent pâturer des animaux.

L'ensemble pour une surface totale de 2ha 22a 63ca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 96 300€
HONORAIRES : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 90 000 €

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
R.S.A.C. 903 512 689

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COUTTET IMMOBILIER : Nadège BEAUMATIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)