A 3km du centre ville de Chasseneuil, maison d'habitation de 1971, d'une surface habitable de 102 m², comprenant : entrée dans cuisine équipée de 14 m² - salon/salle à manger avec cheminée de 23m² donnant accès à une terrasse carrelée- couloir - WC de 2.30 m²- 4 chambres avec placards (10.50-11-11.50-12m²) - salle de bains de 6.60 m².
Petite maison attenante, en pierres, à rénover comprenant au rez-de-chaussée : 2 pièces (15.50 et 14.50m²) et à l'étage : grande pièce de 30 m²-(passage entre les 2 maisons avec 4 marches).
Assainissement individuel conforme - chauffage central par pompe à chaleur air/eau de 2011 pour les 2 habitations- chauffe-eau électrique - isolation des combles - double vitrage PVC et simple vitrage bois- volets roulants électriques et volets bois.
Dépendance attenante : chaufferie de 14 m² avec point d'eau.
Garage non attenant de 45 m² avec cave - porte de garage basculante.
Terrain attenant en partie clos et arboré avec chenil et puits.

L'ensemble sur une surface totale de 2 950 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 121 980 euros
HONORAIRES AGENCE : 7 % T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 114 000 euros

AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23

Référence 2613-25-SN
Sabrina NORIN
Tél. 06.26.37.69.76
Agent commercial RSAC 842 506 818

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.