PIETRAPOLIS Immobilier VIENNE, vous propose cette maison T4, 164m2, 3 chambres, salon, garage sur la commune de Charly. Proche de toutes commodités et transports. Terrain clos et arboré.

Environnement :
- Proche tous commerces et commodités
- École : 6mn à pied
- Gare SNCF : 5mn
- Accès A7 : 6mn

Rez-de chaussée :
- Un salon - salle à manger (Accès terrasse)
- Une cuisine
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Des toilettes

Étage :
- Deux chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Des toilettes
- Une salle de jeux
- Un couloir

Sous-sol :
- Une cave
- Deux salles rangement

En extérieur :
- Une terrasse
- Un jardin clos
- Un abri de rangement
- Un garage

Compléments :
- Salon sur terrasse
- Hauteur sous plafond : 2,65m
- Menuiseries bois simple-vitrage
- Volets bois persiennes
- Garage 2 voitures
- Peu ou pas de vis-à-vis
- Toiture entretenue
- Fibre sur route
- Chauffage gaz de ville
- Eau chaude sanitaire ballon électrique
- Cheminée foyer ouvert
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Puits
- Taxe foncière 2024 : 1612

Nota : un devis chaudière et menuiseries ont été établi


Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI38022022000000011