Pavillon mitoyen d'un côté de 130 m² à Charleville-Mézières – Exclusivité – Maison familiale avec prestations récentes

Situé à Charleville-Mézières, dans un secteur recherché à proximité des commodités, découvrez ce pavillon mitoyen d'un côté d'environ 130 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations déjà rénovées.

Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine ainsi qu'un agréable séjour lumineux. Un second espace de circulation permet d'accéder à une salle de bains entièrement rénovée comprenant baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une seconde entrée donnant directement accès à l'extérieur.

Le premier étage se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au deuxième étage, une vaste pièce de vie supplémentaire pourra parfaitement convenir pour une salle de jeux, un espace détente, un bureau ou encore une grande chambre supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin agréable ainsi que d'une terrasse idéale pour les beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble.

La maison bénéficie également de nombreux travaux récents et équipements confortables :
toiture en ardoise neuve réalisée il y a 4 ans, salle de bains récente, pompe à chaleur, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et volets à sangle, électricité et plomberie en bon état.

Les + :
Environ 130 m² habitables
4 possibilités de chambres
Salle de bains récente avec douche et baignoire
Pompe à chaleur
Toiture ardoise récente
Garage
Terrasse et jardin
Faibles travaux à prévoir

DPE : C
Taxe foncière : 1 500 €
Prix de vente : 170 000 € FAI

Un bien idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, du confort et une maison déjà en grande partie rénovée sur le secteur de Charleville-Mézières.

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Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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