Référence 344 :

Appartement de standing en duplex de 136 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en centre ville de Charleville-Mézières.

A 500 mètres seulement de la rue piétonne, nous vous proposons aujourd'hui ce sublime appartement familial doté de très belles prestations.

Il se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur la grande pièce de vie très lumineuse et entièrement ouverte avec un agréable accès à sa terrasse et cuisine entièrement meublée et équipée. Une buanderie, un WC et un espace placard de rangement sont également à votre disposition depuis l'entrée.

La partie duplex accessible depuis le séjour vous propose l'espace nuit idéal pour votre famille avec un vaste couloir offrant 4 belles chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Chauffage par radiateurs électriques et climatisation, taxe foncière : 2333 €/an, fenêtres en double vitrage PVC, cave et parking privatif. Le montant des charges de copropriété s'élève à 180 €/mois (eau, minuterie, entretien et gestion de la copropriété par syndic professionnel).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.