Vente Local commercial Charleville-Mézières 08000 , 200m² 149 000 €

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Tabac Presse FDJ

Charleville-Mézières 08000 Centre

Descriptif du bien

Fonds de Commerce Tabac Presse FDJ, proposant quelques services complémentaires comme la poste, les colis et de la bimbeloterie. Exploité sur une surface d'environ 75 m², le point de vente, complètement rénové il y a peu, est moderne et lumineux avec un mobilier récent. La surface permettra de développer les ventes, notamment le vapotage et la bimbeloterie, ou autres en fonction du repreneur.
Une réserve arrière comptoir d'environ 14 m² ainsi qu'une seconde réserve d'environ 30 m² avec accès direct extérieure permettent de gérer facilement les livraisons et de monter en charge sur l'exploitation.
Gros plus pour le local qui propose un logement de fonction d'environ 70 m² avec deux chambres, inclu dans le bail.
Charges fixes faibles.
Pas de personnel à reprendre.

Prix de cession : 140.000
Honoraires : 7.500 HT (9.000 TTC) charge acquéreur

Dossier complet disponible au Cabinet

Hoquet Business Cabinet Gonzague
Carte Professionnelle CPI 0801 2024 000 000 003
Garantie Financière 110.000 SMA BTP 9950000 / 002 181910
RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails

Annonceur Cabinet Gonzague & associés (charleville)

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 25-GUYHOQUETPRO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08000

Ville Charleville-Mézières

Quartier Centre

Mise en ligne 22/06/26 05:36

Mise à jour 22/06/26 05:36

A propos du prix

Prix 149 000 €

Prix m² 745 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local commercial

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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149 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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