Référence 306 :

Au centre de Charleville-Mézières, situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée venez découvrir cet appartement avec balcon et garage.

Ce T4 de 76m2 est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine avec arrière-cuisine puis d'un couloir desservant la salle d'eau, le WC indépendant, le débarras et les deux chambres.

Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage privatif en plus des places libres accès de la résidence.

Taxe foncière : 1350€/an, double vitrage PVC avec volets, charges de copropriété d'environ 244€/mois comprenant la consommation d'eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur et gardien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Emilie Delvaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990432601