Référence 321 :

A 5 minutes à pied du centre ville de Charleville-Mézières et de la place Ducale, dans une résidence calme et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² situé au 3ème étage sans ascenseur et rénové en partie récemment.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon/séjour semi ouvert sur la cuisine, deux chambres, un dressing, un cellier, une salle de douche et un WC indépendant.

L'appartement s'accompagne d'une place de parking privative.

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur l'avant et manuels sur l'arrière, chauffage collectif, taxe foncière : 1014€/an.

Le montant des charges de copropriété s'élève à environ 180€/mois, comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la minuterie, l'entretien des parties communes et des espaces vert, puis la rémunération du syndic de copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1192.00 et 1612.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814406468