Cette Maison fonctionnelle de 116 m² située à Charleval avec son jardin de 856 m² est lumineuse et totalement isolée (DPE C). Rénovation faite en 2022 Elle est située au calme et dans un cadre agréable. Commerces de proximité et un pôle médical à 10 minutes à pied !
30 minutes de Rouen, 1heure de Cergy-Pontoise et 1h 30 de Paris centre.
Elle comprend une entrée , un espace de travail bureau, un wc, une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre;A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé
Exposition est ouest
Un sous-sol total de 60 m²
Tout à l'égoût
Chauffage éléctrique à inertie boitier de régulation eco.
Faibles consommations 88 euros par mois
Possibilité d'installer un poêle à granulés
Idéal pour une famille en résidence principale ou secondaire.
Egalement pour des personnes qui souhaitent télétravailler 1 h 30 de Paris centre
Opportunité à saisir !

Honoraires charges acquéreurs soit 11000 euros TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisqueswww.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Gesbert Patricia mandataire réseau Bonne-Etoile inscrite au RSAC de Caen N° 84371894100019
Tel: 06 83 33 74 76
Mail: patricia.gesbert@bonne-etoile.fr







Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1407.00 € et 1904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Patricia Gesbert
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr