À la recherche d'un havre de paix en pleine campagne normande ?
Cette charmante maison située à Douville-sur-Andelle (27380), au coeur de la vallée de l'Andelle, est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre.

Implantée dans un environnement rural très calme, cette maison familiale développe 114 m² au sol (100 m² habitables) et se compose de six pièces réparties harmonieusement : un spacieux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de douche.
Le tout est édifié sur un sous-sol complet comprenant cave, garage et buanderie.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous séduira par sa terrasse accueillante, sa piscine, et son jacuzzi, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et reposant.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• une cuisine indépendante
• une salle à manger
• un séjour salon cheminée
• un WC indépendant

Au premier étage :
• quatre chambres, dont trois grandes
• une salle de douche

Au sous-sol :
• un garage (deux véhicules)
• une cave
• une buanderie

En extérieur :
• une piscine couverte chauffée
• un jacuzzi
• une grande terrasse

6 pièces | 1 séjour | 1 salle à manger | 4 chambres | 1 cuisine | 1 salles de douche | 1 cave | 1 garage | 1 buanderie | 1 piscine | 1 jacuzzi | 114 m² habitables | taxe foncière : 1 400 EUR | prix HAI : 272 000 EUR

Atouts de ce bien :

idéal famille | excellente performance énergétique (DPE C) | pompe à chaleur récente | panneaux solaires | au calme absolu vue sur les champs et la vallée |

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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