Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1953, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre charmant. Avec une surface habitable de 116 m², cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de vie en plein air. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, pratique et bien aménagé, offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Le jardin de 854 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de profiter d'un barbecue entre amis ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement intérieur, avec 5 places, assure la tranquillité et la sécurité de vos véhicules. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous et offre une vue agréable sur la cour, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. L'assainissement est en place, garantissant une installation fiable et conforme aux normes. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez plusieurs écoles élémentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un collège à 5 min en voiture. Une maternelle est accessible à 10 min à pied, et deux crèches sont à 10 min en voiture. Pour les sorties en famille, deux restaurants sont à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 min en voiture. Un arrêt de bus est à 15 min à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 244 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra RINCLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 787 677
RCP MMA