Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60.78 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 9 étages avec ascenseur. Construit en 1970, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Son état intérieur est en bon état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Imaginez-vous dans ce spacieux salon baigné de lumière, offrant une vue apaisante sur un jardin luxuriant. La cuisine équipée, fonctionnelle et lumineuse, est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une avec accès direct au balcon de 4 m², sont des havres de paix pour se reposer après une longue journée. Profitez d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Chauffage collectif pour un confort optimal en toutes saisons. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour rester connecté en permanence. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités : à 5 min à pied, vous avez accès à des bus, des métros, une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. À 10 min à pied, vous pourrez vous détendre dans un parc ou un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 594 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.