We Invest vous propose ce charmant 2 pièces entièrement rénové de 35m2 à Charenton-le-Pont.

Emplacement privilégié face au Bois de Vincennes, au sein d'une copropriété à taille humaine soigneusement entretenue.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 2 pièces très lumineux a fait l'objet d'une rénovation complète récente. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz, avec chaudière neuve et régulation centralisée, assurant confort et efficacité énergétique.
Il se compose d'une entrée, d'un salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains, ainsi que d'une cave en sous-sol.

L'environnement offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports (tramway, bus et métro ligne 8 – Charenton Liberté).

Un bien fonctionnel et élégant dans un secteur recherché.

Visites sur rendez-vous – un bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807.00 € et 1094.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 183 005