Vente Local professionnel Charenton-le-Pont 94220 ,3 52m² 318 000 €

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Local Commercial

Charenton-le-Pont 94220 Centre Ville

Descriptif du bien

Actif à fort potentiel de revalorisation, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel aux portes de Paris.
Le modèle d'exploitation repose sur une stratégie de création de valeur, alliant rénovation haut de gamme et performance locative
3 pièces en duplex. Habitation possible
Actuellement local commercial/bureaux
Philippe Marangé 06 62 46 46 75

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Philippe MARANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 324 058 577 CRETEIL

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP1560-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94220

Ville Charenton-le-Pont

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 12/05/26 03:11

Mise à jour 12/05/26 03:11

A Proximité Centre Ville

A propos du prix

Prix 318 000 €

Prix m² 6 116 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 52 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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318 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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