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2 Pièces. 94 CHARENTON Ecoles. Balcon, Parking. Exclusivité.

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Descriptif du bien

Appartement T2 Lumineux et Moderne au Coeur de la Ville

Découvrez appartement T2 de 53,40 m², entièrement refait à neuf en 2020 par un architecte d'intérieur, situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages. Exposé ouest, baigné de lumière naturelle, il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine moderne équipée avec verrière, une chambre calme, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle avec WC indépendant.

Un balcon de 9 m² vous invite à profiter des beaux jours. L'ascenseur, conforme aux normes PMR, et une place de parking intérieur sécurisé complètent ce bien fonctionnel. La fibre est également présente.

Situé en plein centre de Charenton, tout proche du bois de Vincennes, vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité ainsi que des moyens de transport (métro, bus au pied de l'immeuble) pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien et une surveillance rigoureux. Cet appartement est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et moderne, tout en étant proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement où le confort et l'esthétique se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 905 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 4889-LAVIEIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94220
Ville Charenton-le-Pont
Quartier Centre
Mise en ligne 06/06/25 04:46
Mise à jour 06/06/25 04:46

A propos du prix

Prix 496 000 €
Prix m2 9 289 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 53.4 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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