Vente Maison Champigny sur marne 94500 , 140m² 469 000 €

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COUP DE COEUR

Champigny sur marne 94500 Saint-Maur-Créteil

Descriptif du bien

PRODUIT RARE APPARTEMENT MAISON A CHAMPIGNY S/MARNE CENTRE VILLE avec le RER A et la ligne 15 à pied. L'ensemble est composé de 2 appartements d'une superficie totale de 140m² + jardin 141m² + garage. L'appartement principale est un duplex de 114m² comprenant : double séjour, salle à manger, cuisine de plain pied jardin, 4 chambres, salle de bains, dressing et wc. Le 2ème appartement est un 2 pièces de 26m² avec un revenu locatif possible de 660 euros par mois. Le tout, en parfait état avec beaucoup de caractère, de charme et de potentiel
Les atouts : RER A, gare du GRAND PARIS, COMMERCES et BORDS DE MARNE A PIED + TOITURE NEUVE

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur EDEN&CO - Agentys

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM15516-AGENTYSIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 94500

Ville Champigny sur marne

Quartier Saint-Maur-Créteil

Mise en ligne 24/10/25 04:05

Mise à jour 24/10/25 04:05

A propos du prix

Prix 469 000 €

Prix m² 3 350 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 140 m²

Surface du terrain 141 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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469 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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