Appartement 5 pièces avec terrasse & balcon – Dernier étage – Neuf

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces situé au dernier étage d'une résidence neuve, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour/cuisine ouvert sur un balcon filant, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dégagement et d'un WC indépendant.

L'atout majeur de ce bien : une terrasse privative sur le toit de plus de 30 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Atouts du programme :
Dernier étage avec belle vue dégagée
Prestations soignées : parquet, carrelage en grès cérame, double vitrage, volets roulants
Confort thermique et acoustique renforcé (RE2020)
Sécurité : accès Vigik®, vidéophone, portes palières 3 points
Stationnements et locaux vélos sécurisés

Transports & commodités :
À proximité immédiate des commerces, écoles et services
Bus accessibles à pied
RER A et RER E rapidement accessibles
Future ligne 15 du Grand Paris à quelques minutes

Qualité de vie :
Terrasse sur le toit + balcon : de véritables espaces extérieurs privatifs
Quartier calme, verdoyant et proche des bords de Marne
Résidence moderne avec espaces paysagers
Frais de notaire réduits et garanties constructeur

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
06.34.25. 41.84.
Monsieur PAIN

Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 28-08-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.