Baobab vous propose en exclusivité, cet appartement T3 de 79m² situé à Chambéry avec cave et balcon au tarif de 219 600€ (honoraires Baobab de 6 600€ inclus).


Bel appartement à rafraichir, situé au 3ème étage sur cinq avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, sur le secteur prisé des Charmettes, à cinq minutes à pieds du centre historique.


Descriptif : Hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, vaste pièce de vie lumineuse de 27 m² exposé sud et ouest bénéficiant d'un balcon et d'une vue agréable.
Un coin nuit composé de 2 chambres spacieuses (10m² et 13 m²), une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un grand balcon filant desservant la pièce de vie et la cuisine.

En annexe, une cave .

Appartement à rafraichir.

Prestations : chauffage et eau chaude collectifs urbain avec répartition 70/30, fibre optique, interphone, local vélo, parc arboré, stationnement copropriété...


DPE : D/C - Taxe foncière : 1730€/an
Charges : 180€/mois (100% du chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entretien espace vert, assurance de copropriété, fonds de travaux loi ALUR...)


L'avis Baobab : Cet appartement vous séduira pour son emplacement dans un quartier prisé proche du centre ville de Chambéry et par ses prestations de qualité.
Etablissements scolaires, commerces et transports sont accessibles en quelques minutes à pieds.
Le plus : Luminosité et vue dégagées depuis toutes les pièces de l'appartement !


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)