CHAMBERY Proche Centre ville : Un appartement traversant pensé pour le confort de vie

Au coeur d'un environnement pratique et recherché, découvrez ce bel appartement TYPE 4 de 80,99 m², niché au 4? étage avec ascenseur de plain pied dans une copropriété récente et à taille humaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa configuration idéale, parfaitement pensée pour le quotidien :
- un espace jour convivial avec séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sa cuisine américaine,
- un espace nuit bien distinct, garantissant calme et intimité avec ses trois chambres et sa salle de bain.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur nos massifs, apportant une sensation d'espace très appréciable.
Le parc de la résidence est un vrai atout pour se sentir proche de la nature tout en étant à deux pas du centre ville.

Vous allez adorer :
la cuisine aménagée avec son balcon,
la grande pièce de vie donnant sur la terrasse,
les nombreux rangements du dégagement,
les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles,
la salle de bains disposant d'une fenêtre et toilettes indépendants
Côté pratique :
- Ascenseur de plain pied
- Cave en sous sol avec accès par ascenseur
- Stationnement collectif au sein de la résidence
- Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles)

Un appartement où chaque espace trouve naturellement sa place… il ne reste plus qu'à poser vos valises pour une vie de famille, un premier achat ou un investissement serein !

Copropriété bien entretenue, charges maitrisées et pas de procédures en cours.

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Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 500 €. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 362 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1176.00 et 1592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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