Spécial investisseur – Fort potentiel locatif – Chambéry

Appartement T4 de 87 m² idéalement configuré pour de la location meublée ou de la colocation.

Revenus locatifs attractifs :
3 chambres exploitables
Loyers possibles : 480€/chambre
? Jusqu'à 1 440€/mois
? 17 280€/an
Rentabilité brute : +6%

Configuration idéale :
- 3 chambres bien réparties
- Espaces communs fonctionnels
- Cuisine équipée
- Salle de bain + WC séparé
- DPE C

Emplacement stratégique :
Centre-ville à 1 km
Gare à 15 min à pied
Universités à proximité
Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)
Potentiel locatif
Configuration parfaitement adaptée à :
colocation
location meublée optimisée
Organisation locative à adapter selon le cadre de la copropriété

Les + du bien :
?? Exploitable immédiatement (libre)
?? Bon équilibre rendement / sécurité
?? Secteur dynamique

Contactez-moi pour tout renseignement et visite : Marine BERREZ eXp France

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY