Baobab vous propose cet appartement de caractère entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en plein coeur de Chambéry, au tarif de 645 000€ (Honoraires Baobab de 14 400€ inclus).

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de charme en centre-ville, offrant le cachet de l'ancien allié à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Descriptif :
Dès l'entrée, le charme opère avec une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions irréprochables.
Le hall distribue une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon/séjour et d'une cuisine ouverte au mobilier haut de gamme, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails.
L'espace nuit propose deux véritables suites, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant un confort rare et une parfaite indépendance.

Prestations :
Rénovation complète haut de gamme, matériaux de qualité, finitions soignées, chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage.

Annexe : Une grande cave et une place de parking privative dans la cour intérieure sécurisée.

Informations complémentaires :
Charges : 141€ €/mois (ascenseur, entretien des parties communes, assurance de l'immeuble, honoraires du du syndic...)
DPE : C/C
Taxe foncière : 2500€

Contact : Olivier au 04 85 58 10 56 (ligne directe)

L'avis Baobab :
Un bien unique sur le marché, alliant le charme d'un immeuble de caractère en hypercentre de Chambéry à une rénovation haut de gamme particulièrement réussie. Un appartement qui incarne un véritable art de vivre, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie élégant et singulier.

Le plus : Une rénovation complète de standing, dans un environnement recherché.
Un bien repensé dans son ensemble pour offrir un cadre de vie alliant esthétisme, confort et fonctionnalité.

Baobab Immobilier,
Vous bougez, Nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)