Appartement T3 - Standing et Charme
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 1920 et entièrement rénové en 2020. Avec une surface habitable de 59,75 m² et une surface au sol de 64 m², cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour de 16 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage, et une cuisine équipée. La salle d'eau et les WC indépendants offrent une fonctionnalité optimale. Un balcon de 3 m² vous invite à profiter des vues verdoyantes et de la douce lumière est-ouest.
L'état intérieur de l'appartement est en excellent état,
Le chauffage individuel garantit une gestion énergétique efficace, tandis que la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale. Une cave de 16,36 m² et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.