NOUVEAUTE CABINET DB VIAGER-IMMMO-
VIAGER OCCUPE par Monsieur de 71 ans :

Située à 10 mn de Riom, à vendre Maison restaurée composée d' une Maison principale, grand garage, deuxième garage avec Pool house, véranda, terrasse, Piscine, Coin SPA sur un grand terrain de 1962 m² clôturé.

Rez-de-Chaussée :
-Dégagement,
-Grande Chambre,
-Salle de jeux, atelier
-Grand garage avec mezzanine aménageable

1er étage :
-Petite véranda
-Cuisine indépendante emménagée équipée,
-Salon Salle à manger d' environ 35 m²,
-Suite parentale avec salle de bains privative,
-Chambre
-Une Salle d' eau et WC ,
-Cellier

**DÉPENDANCES :
-Garage avec raccordements charge de voiture (EDF et panneaux solaires en autoconsommation 3 KW) et cuisine d' été ,
-Pool house
-Terrasse
-Piscine.
-Coin SPA.
-BBQ
-Jardin

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Poêle à bois
-Pompes à chaleur,
-Deux jeux de panneaux solaires de 3KW. Un en auto consommation et un en revente.
-Toitures suivies.

A saisir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 71 ans :
Vous devenez Propriétaire de cet Ensemble Immobilier en versant le Jour de la vente, devant Notaire (hors frais d'acte) :

BOUQUET: 59 000 € Honoraires d'agence inclus
RENTE mensuelle de 680€.


Possibilité de bouquet sec (pas de rente et possibilité de financement bancaire)au prix de174 760 € H.A.I
{Valeur libre du Bien : 329 000 € HAI }

Bouquet 59 000 €. Honoraires inclus de 2.81% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 50 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.