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Superbe appartement avec piscine, deux terrasses et deux garages

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Descriptif du bien

En Exclusivité:

Hauts de Chamalières – Appartement traversant avec terrasse et jardin privatif , deux garages, cellier et piscine
Dans un environnement verdoyant et privilégié, au coeur des Hauts de Chamalières, ce spacieux appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.

L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une première terrasse, idéale pour savourer les beaux jours.
La cuisine indépendante, offre un espace fonctionnel et discret donnant sur un jardin privatif

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, etc.), un couloir équipé de nombreux placards de rangement , une salle d'eau refaite en 2023
À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de chaque instant en toute tranquillité.
Pour parfaire ce bien : deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'un cellier privatif complètent l'ensemble.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine, un véritable havre de paix au retour des beaux jours.
Un lieu de vie rare, alliant confort, sérénité et cadre privilégié, à quelques minutes seulement du coeur de Chamalières

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 9278-CHANTURGUE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 63400
Ville Chamalières
Quartier Centre
Mise en ligne 12/07/25 03:30
Mise à jour 12/07/25 03:30
A Proximité Les Savarounes-Les Hauts de Chamalieres

A propos du prix

Prix 358 700 €
Prix m2 4 108 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 87.32 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1981-1991
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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