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Chalon sur Saône centre ville, plateau de 175m² à rénover

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Descriptif du bien

A vendre au centre ville de Chalon-sur-Saône, entre pierres nobles et belles plumes !
Il est des murs qui ont tout entendu. Situé en plein coeur de Chalon-sur-Saône, ce plateau d'anciens bureaux à rénover n'a rien d'ordinaire,
il se niche dans un prestigieux Hôtel particulier, bâtiment de caractère en pierre qui a vu défiler Napoléon Bonaparte, le pape Pie VII et plus récemment, les journalistes du Journal de Saône-et-Loire.
Autant dire qu'il en a connu, des révolutions.
À l'intérieur, sept pièces aux volumes variés vous attendent, de quoi loger une équipe dynamique. Vous y trouverez également une cour à l'arrière avec une place de parking privée. Il dispose d'une entrée indépendante sur rue !
À réinventer entièrement, cet espace chargé d'histoire est idéal pour des bureaux professionnels, un cabinet avec logement, ou un projet plus atypique de rénovation d'appartement.
Il est actuellement déclaré pour moitié en appartements et bureaux, mais peut être transformé entièrement en bureaux ou logement (sous réserve d'obtention des autorisations).
Entre cachet historique, belles pierres et anecdotes de presse, vous tenez ici un bien qui conjugue patrimoine et potentiel.
Un lieu où l'Histoire a circulé, les idées ont fusé et où votre projet peut désormais s'ancrer.
N'hésitez pas à me contacter au 0608773693, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ces opportunités d'investissement!
Risques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 065 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Philippe BRISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891966731

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 386-DEMONFAUCON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 71100
Ville Chalon-sur-Saône
Quartier Riquier
Mise en ligne 30/01/26 04:08
Mise à jour 30/01/26 04:08

A propos du prix

Prix 169 000 €
Prix m2 966 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 175 m2
Pièces: 7
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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