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Propriété avec piscine et étang sécurisé

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Descriptif du bien

Dans un cadre rare et préservé, découvrez en exclusivité dans notre agence Duret cette somptueuse maison d'architecte d'environ 190 m² habitables, nichée au coeur d'un domaine de près de 2 hectares entièrement clos avec son étang sécurisé. Conçue dans les années 2000 avec des matériaux nobles et des prestations de grand standing, cette propriété réunit confort moderne et authenticité architecturale.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall lumineux agrémenté d'une bibliothèque sous verrière invite à la découverte d'une pièce de vie traversante de plus de 50 m², sublimée par une magnifique hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Le charme opère autour de la cheminée en pierre, élément central de ce lieu de réception ouvert sur l'extérieur.

Dans le prolongement, une magnifique cuisine entièrement équipée par un agenceur avec électroménager de qualité et plan de travail en pierre naturelle séduira les amateurs de gastronomie.

L'espace nuit a été pensé pour garantir l'intimité de chacun. D'un côté de la maison, vous trouverez deux chambres regroupées autour d'une salle d'eau, formant un espace parfaitement adapté pour des enfants ou invités. A l'opposé, une élégante suite parentale avec salle de bains privative offre un véritable cocon de tranquillité. Enfin une quatrième chambre indépendante vient compléter cet agencement harmonieux

La maison bénéficie également d'une cave, d'un vestiaire, et de sanitaires complémentaires.

À l'extérieur, les prestations continuent d'impressionner : une piscine chauffée avec liner armé jusqu'à 2 mètres de profondeur, un système de chauffage par géothermie pour l'ensemble de la maison et de la piscine, une domotique centralisée, aspiration centralisée, fibre optique, et volets électriques.

Côté dépendances : une superbe grange de 290 m² avec terrasse, un garage et abri bois de plus de 55 m², ainsi qu'une petite bâtisse en pierre à réhabiliter complètent ce bien rare.

Un lieu d'exception, chargé d'histoire où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et tranquillité.

Une opportunité unique sur le secteur.

Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée de ce bien d'exception.

JOS

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM19881-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85300
Ville Challans
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 07/06/25 03:09
Mise à jour 07/06/25 03:09

A propos du prix

Prix 647 900 €
Prix m2 3 484 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 186 m2
Surface du terrain 18764 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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