Vente Local professionnel Challans 85300 , 1389m² 1 800 000 €

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A VENDRE - LOCAL INDUSTRIEL

Challans 85300 Jean Macé

Descriptif du bien

À Vendre : Opportunité Investisseur Local industriel Challans (85300)

Investissez dans un bien sécurisé et rentable au coeur de la zone d'activités du bois David à Challans !

? Local Industriel d'environ 1488,60 m²
Bureaux, atelier, mezzanine
Bail commercial au 1er janvier 2025
Loyer annuel HT : 136 300

Les + :
? Emplacement attractif
? Bien rare
? Accessibilité
? Rentabilité net env. 7,12%

? Un placement sûr avec rentabilité attractive!

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Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.88% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle EVEILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Agence Duret Immobilier d'Entreprise

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VP2822-DURET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85300

Ville Challans

Quartier Jean Macé

Mise en ligne 13/10/25 03:10

Mise à jour 13/10/25 03:10

A propos du prix

Prix 1 800 000 €

Prix m² 1 296 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 1389 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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1 800 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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