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Plain-pied de 200m² avec piscine, 4 suites, proche centre-ville

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Descriptif du bien

L'agence Duret vous propose une maison pensée pour le confort de toute la famille, où chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et confort. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000 développe une surface habitable de 155,92 m². Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir enfants, invités ou télétravail en toute sérénité.
Le séjour de 45 m², offre une belle hauteur sous plafond de 4,39 m, renforçant l'impression d'espace. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été pensée pour conjuguer praticité et convivialité.
Côté confort, la maison propose 3 salles d'eau et 5 WC, pour répondre aux besoins du quotidien. Chaque chambre dispose d'un accès indépendant ou privatif, ce qui offre un véritable potentiel pour une activité de chambres d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun.

À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse attenante constituent un véritable lieu de vie supplémentaire aux beaux jours. La piscine 5x10 m (profondeur 1,80 m) est un véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage, un cellier et un grenier aménageable accessible viennent compléter les volumes, offrant du potentiel supplémentaire selon vos besoins.
La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités essentielles : écoles, crèches, commerces alimentaires, restaurants et parc.
Un bien complet, fonctionnel et lumineux, avec un fort potentiel pour une activité d'accueil ou un projet familial.

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM19945-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85300
Ville Challans
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 04/08/25 03:09
Mise à jour 04/08/25 03:09

A propos du prix

Prix 499 500 €
Prix m2 2 498 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 200 m2
Surface du terrain 1837 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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