À Chaligny, dans le prisé secteur du Fond du Val, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte édifiée en 2005 sur une parcelle d'environ 1 141 m².

Une entrée avec placards s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes ouvertures offrant un accès de plain-pied vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée haut de gamme, indépendante mais pouvant être ouverte sur l'espace de vie, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.
Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le sous-sol d'environ 100 m² comprend un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une vaste buanderie-chaufferie avec espace de stockage ainsi qu'une cave.

À l'extérieur, deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'avant, tandis qu'à l'arrière, une grande terrasse de près de 60 m² s'ouvre sur un jardin arboré, sans vis-à-vis et offrant une vue totalement dégagée.

La maison a fait l'objet d'un entretien constant et bénéficie de prestations de qualité : isolation des murs et de la toiture, chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries double vitrage avec volets électriques en aluminium, toiture récemment entretenue… Autant d'atouts qui vous permettront d'emménager sereinement tout en bénéficiant d'une consommation énergétique maîtrisée et d'un cadre de vie agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87768878800018