Sur la commune de NEUVES-MAISONS, dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.

Agréable maison à usage d'habitation d'une surface de 160 m² habitables installée sur un terrain de 1405 m² plat, clos et arboré.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée et salon séjour de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau, wc et cellier.

A l'étage : dégagement pouvant faire office de bureau, une pièce double, 3 chambres, salle d'eau et wc.

Combles améanageables.

Garage et dépendances.

Environ 500 m² du terrain est constructible.

Chauffage gaz, cheminée, fenêtres bois et PVC double vitrage, volets en partie electrique, toiture de 1999.

Prix : 307 400 € Honoraires agence inclus charge vendeur.

DPE classé en D
GES classé en D (32 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 820 € et 3 880 €
consommation énérgie primaire 246 kWh/m²/an
consommation énergie finale 221 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.