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Immobilier Professionnel à vendre Chaillé-les-Marais

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Descriptif du bien

GRAND ENTREPÔT AVEC ATELIER INDÉPENDANT
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN VENDÉE -

Vous cherchez un espace professionnel polyvalent, visible et immédiatement opérationnel ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité.

- 600 m² d'entrepôt aux volumes généreux, et grande hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, de la logistique, ou de la production.
- Atelier indépendant de 100 m², avec sanitaires (douche, lavabo, wc) ; idéal pour un artisan, une activité complémentaire ou une location séparée.
- Mezzanine aménageable : espace bureaux, salle de réunion, showroom...
- Accès facile : en bordure de route départementale à fort trafic, avec accès direct poids lourds.
- Construction de qualité : structure métallique, isolation performante, sol béton, porte sectionnelle grande hauteur.

Emplacement stratégique : au coeur d'un secteur dynamique, proche des grands axes routiers.

Un outil de travail clé en main... ou un investissement rentable !
Actuellement loué ponctuellement à des particuliers pour stockage.
Montant de la location en fonction de la superficie demandée par les clients.

Ce bien s'adresse aussi bien à :
des entreprises en développement ou en relocalisation,
des investisseurs à la recherche d'un rendement sécurisé,
des artisans souhaitant allier espace de travail et stockage.
Localisation – Vendée (85)
Situé à proximité d'une zone industrielle active, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un potentiel de valorisation élevé.
Un site facile d'accès, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Possibilité de vente séparée :
- Atelier + sanitaires - 100 m2 : 53000€
- Entrepôt + mezzanine - 600m2 : 212000€

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Transaxia immo : Marie Alexandre
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VP102-TRANSAXIA33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85450
Ville Chaillé-les-Marais
Quartier Enfants Rouges
Mise en ligne 23/05/25 03:18
Mise à jour 23/05/25 03:18

A propos du prix

Prix 265 000 €
Prix m2 379 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 700 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 15 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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