EXCLUSIVITE, A CHAGNY
IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 3 APPARTEMENTS LOUES,

Ensemble immobilier en pierre apparente comprenant :
1 T3 duplex d'environ 72 m² actuellement loué 550€/ mois (bail en date octobre 2016)
DPE 31/03/2025 ADEME 2571 E 1098594 N - 182 (D) 5 (A)

1 T3 duplex, d'environ 82 m² actuellement loué 550€/ mois (bail en date avril 1997)
DPE 31/03/2025 ADEME 2571 E 110821Y - 226 (D) – 7 (B)

1 T2 d'environ 49 m² actuellement loué 470€/mois (bail en date du 6 mai 2024 et congés reçus du locataire, départ 13 juin 2025).
DPE 31/03/2025 ADEME 2571 E 1106763S – 247 (D) B (7)

Loyer annuel 18 840 €.
Taxe foncière 2024 : 2 293 €
Rentabilité brute 8.7%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prix 215 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Géraldine FLORET
06 24 12 85 37
geraldine@gmc-immo.fr
GMC Immo, l'agence qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 985.00 € et 1333.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.