Située dans un environnement calme avec une jolie vue sur la campagne, cette maison ancienne de plain-pied allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50m2, chaleureuse avec son poêle à bois, et d'une cuisine ouverte neuve parfaitement équipée.
La partie nuit comprend un couloir desservant 2 chambres avec placards intégrés, une grande salle d'eau avec douche, baignoire et wc; puis un second couloir menant à un espace parental avec chambre, salle d'eau et wc.
Vous apprécierez également un cellier/buanderie ainsi qu'une pièce à terminer idéale pour un bureau ou atelier ... Sans oublier un grenier, qui peut-être aménagé selon ses besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis, avec
2 entrées. Puis à l'arrière de la maison, un hangar servant de garage.
À seulement 8 minutes de Pons, cette maison prête à vivre est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne.
À saisir sans attendre!

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 2208.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793 340 878 RSAC Saintes
RCP BEAZLEY 6815/7895