MAISON DE BOURG A RENOVER AVEC GRANGE ET PREAU ATTENANT située à 10 mn de SAINT-JUNIEN (87) comprenant au rez-de-chaussée : cuisine (20 m2), salon (15 m2), couloir avec dégagement, WC, salle d'eau, buanderie.
Au 1er étage : une grande pièce de 30 m2, 3 chambres avec parquet d'origine (16, 13 et 8 m2) dont une avec placards et cheminée. Au 2ème étage : grenier isolé. Cave en sous-sol.

Ancien local commercial de 57 m2 attenant à la maison d'habitation + pièce de stockage de 15 m2.
Menuiseries double vitrage bois - Combles isolés -Tout à l'égout.

Par un chemin privé, vous aurez accès à un ancien atelier de menuiserie (50 m2) avec cheminée et une grande pièce à rénover à l'étage.
Préau pouvant accueillir 2 voitures. Grange attenante en pierres de 84 m2 et ancienne étable.
Idéal pour un investissement locatif

L'ensemble sur une surface totale de 444 m2

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 39 000 €
HONORAIRES: FORFAIT: 4 500 € T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
PRIX HORS HONORAIRES : 34 500 €

Marie-Claire MORAND
Tél. 06 16 84 59 72
Agence COUTTET IMMOBILIER

Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.