Située dans un quartier paisible de Cenon, Manson Properties vous propose cette charmante maison familiale de 118 m², implantée sur un terrain arboré de 437 m², idéal pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une belle entrée avec cellier, ouvrant sur un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granules.Une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse et bien équipée, complètent ce niveau. La cuisine donne accès à une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour les repas d'extérieur.
Le premier étage dispose de trois chambres confortables (13 m², 12 m² et 11 m²), dont une avec douche, dressing et accès à un balcon. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, baignoire d'angle et rangements, viennent compléter l'étage.Cette maison dispose d'une dépendance de 20 m², idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou du stockage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.