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T3 AVEC TERRASSE 2 PARKINGS

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Descriptif du bien

Aux portes de Bordeaux, situé dans le BAS CENON, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente ce charmant appartement T3 de 65m² habitables au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence de 2015.
Alliant confort et fonctionnalité, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse de 8m² ensoleillée idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Il offre aussi 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec WC aux normes PMR et pour parfaire le rangement un grand cellier privatif au rez-de-chaussée.
Pour le stationnement, 2 places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses!!
A 15minutes en voiture du Centre-Ville de Bordeaux et à 10mns à pied du TramA (arrêt Jean-Jaurès ), vous trouverez la Ligne60 en bas de la résidence et les Lignes 16, 28, 65 à 550mètres.




Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2817-MANSONPROPERTIES33
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33150
Ville Cenon
Quartier Le Centre
Mise en ligne 25/08/25 03:47
Mise à jour 25/08/25 03:47

A propos du prix

Prix 243 800 €
Prix m2 3 765 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 64.76 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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