L'agence Log's Immo est heureuse de vous présenter cet appartement T3 de 64 m2 situé dans une rue calme du Bas Cenon au sein d'une copropriété récente à taille humaine.

Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové, dispose d'une entrée avec placard qui vous mènera à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine américaine tout équipée. Le séjour s'ouvre sur une loggia sans vis-à-vis de plus de 4 m².

La partie nuit, bien séparée de la pièce de vie par un dégagement, est composée de 2 belles chambres avec placards aménagés, un Wc indépendant et une salle d'eau avec son meuble double vasques. Un cellier buanderie complète ce bien et ajoute praticité (branchement lave linge)et espace de rangement.

Cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique performant (radiateur à inertie) ainsi que de volets roulants électriques connectables.
Une place de stationnement sécurisée avec borne de recharge vient finaliser ce bien.
Tram A, T.E.R et Bus 27/60 à 4 min à pieds et toutes commodités à proximité.

On aime : le calme - la résidence récente à taille humaine - un appartement bien pensé.
Ne tardez pas à nous contacter pour venir découvrir ce bien !

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.