Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité, dans le centre-bourg de Cébazat, une grande maison familiale sur trois niveaux avec cinq chambres, un garage, une cave et une terrasse, en excellent état, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande suite parentale avec espace bureau, dressing et salle d'eau, une deuxième chambre avec douche et vasque, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage. Accès à une cave voûtée en sous-sol.

Au premier étage, une troisième chambre ainsi qu'un magnifique espace de vie avec cheminée, cuisine équipée et accès à un espace extérieur très fonctionnel avec véranda et terrasse d'environ 20 m².

Au dernier étage, deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier en pierre de Volvic pour desservir les étages, des matériaux de qualité : coup de coeur assuré !

Chauffage au gaz, bois, climatisation dans l'espace de vie.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
DPE : C

4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – Tél. : 04 43 28 20 87
Réf. : VM1136
Prix : 313 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne, 63800 Saint-Bonnet-lès-Allier – Coralie Paris, gérante – Numéro de carte professionnelle : CPI 63022023000000024, délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1715.00 et 2322.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Cédric HERZOG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937 957 603