À vendre – Appartement T3 loué 60,90 m² – Centre de Cébazat

En plein coeur de Cébazat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 60,90 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages.

Rénové en 2017, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous bénéficierez également d'une cave de 27,50 m².

Caractéristiques : chauffage électrique individuel, huisseries et volets en bois double vitrage conformes aux exigences des ABF.

Le bien est actuellement loué et sous convention ANAH (09/04/2018), avec une durée d'engagement restante d'au minimum 4 ans sur une période de 12 ans.

Informations locatives :

Loyer : 534,64 € charges comprises
Dont 41,42 € de provisions sur charges
Loyer hors charges : 493,22 €

Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un placement patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1565.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.