Exclusivité Sweven Immobilier
Dans un environnement calme, cette maison 3 faces de plain-pied, construite en 2007, offre 113 m² habitables sur un terrain arboré de 679 m².
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain balnéo et douche italienne, d'un WC séparé, d'un bureau et d'un cellier.
Côté confort : climatisation gainable réversible, double vitrage PVC, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, panneaux solaires et DPE B – des atouts rares pour une consommation maîtrisée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois avec cuisine d'été, d'une piscine hors sol (5 x 3 m) avec bâche à bulles été et d'hivernage, de deux casots de rangement, ainsi que de trois places de stationnement sur le terrain. Le jardin, soigné et arboré, apporte une vraie touche de sérénité.
Ses points forts : plain-pied, beaux volumes, prestations modernes, extérieur convivial et excellente performance énergétique.
Une maison libre, prête à accueillir une famille ou des retraités souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
Visite virtuelle 360° possible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : David Roncari
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 359 068 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778