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Maison T6 de 180 m²

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITE

À vendre – Spacieuse maison familiale de 180 m² avec grand jardin – Parcelle de 1195 m²

Cette maison de 180 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard
- Une cuisine indépendante
- Un vaste salon/salle à manger lumineux de 48 m²
- Une chambre (parfaite pour une suite parentale)
- Une conserverie
- Un cellier
- Une salle d'eau
- WC séparés

À l'étage :
- 4 chambres confortables
- Une salle de bain
- WC séparés
- Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux, etc.)

Extérieurs et annexes :
- Terrain de 1195 m², sans vis-à-vis, arboré et entièrement clos
- Garage attenant de 38 m²

Terrasse couverte de 40 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente

Taxe foncière : 1 200 € par an

À découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECART
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM868-CLAVEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33490
Ville Caudrot
Quartier Le Centre
Mise en ligne 15/07/25 03:55
Mise à jour 15/07/25 03:55

A propos du prix

Prix 165 000 €
Prix m2 917 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 1195 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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