Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite petite résidence sécurisée sur la commune de Castelnau d'Estretefonds.

Son environnement très calme et verdoyant vous séduira.

L'appartement sera libre de toute occupation au lus tard courant Novembre 2025.

Ce bien se compose de la façon suivante : un séjour/cuisine donnant sur un beau balcon d'un peu plus de 9 m² exposé Sud sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle de bains (avec baignoire) ainsi qu'un WC séparé,

Le bien dispose d'une place de parking aérienne privative.

Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Diagnostic de Performance Énergétique :
- Montant des charges annuelles : 1068 €
- Taxe Foncière 2024 : 700€
- Nombre de lots : 42
- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.