Villa de Plain-Pied (2018) – 128 m² – 4 Chambres + Bureau – Panneaux Solaires

Située au calme sur la commune de Castelnau-Valence (30190), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 (normes RT 2012), offrant une surface habitable de 127,86 m². Une maison saine, économe et parfaitement agencée.
L'intérieur :
Espace Vie : Séjour lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte.
Côté Nuit : 4 chambres dont une suite parentale.
Espace Travail : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Sanitaires : Un WC séparé + un second WC dans la salle de bain principale.
Garage: 35.04m²
L'extérieur :
Terrasse de 36 m² : Espace cosy avec pergola bois, canis et coin BBQ.
Énergie : Panneaux solaires en auto-consommation.
Détente : Piscine hors-sol semi-enterrée avec sa terrasse en bois.
Terrain : 700 m² entièrement exploitable.


Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.