Située dans le charmant village de Garrigues-Sainte-Eulalie, à seulement 15 minutes d'Uzès, cette authentique maison de village en pierre datant des années 1950 offre une belle opportunité d'investissement locatif dans un environnement calme et recherché.

Répartie en deux appartements indépendants, la maison est vendue entièrement louée avec des revenus locatifs immédiats.
Les deux logements se trouvent au 1er étage de la maison :
T3 de 52 m² sans extérieur, actuellement loué 574 € / mois charges comprises
T4 de 75 m² avec extérieur, actuellement loué 740 € / mois charges comprises
La maison ne dispose pas de garage, mais bénéficie de caves offrant des espaces de stockage appréciables.

À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller I2T LA CALMETTE : Sabrina DUFOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 567 943