Maison récente construite en 2022, offrant 80 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, cave à vin, four, etc.), ainsi qu'une buanderie attenante et un WC indépendant.

À l'étage, la maison propose deux belles chambres avec dressing et une salle d'eau moderne.

Le bien bénéficie encore de la garantie décennale et de la dommage-ouvrage. Confort optimal grâce à la climatisation gainable dans toute la maison, volets roulants, menuiseries en aluminium et places de parking.

Située en fond d'impasse, sans aucune nuisance, à proximité du centre-ville dans un quartier recherché.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 272 m² comprenant une piscine 6x3, un terrain de pétanque, un espace terrasse avec barbecue ainsi qu'un abri.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Ophélia PEYRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr