POSSIBILITE D'AMENAGEMENT SUR 210 m² - Ancienne étude notariale – Centre-ville de Carpentras

En plein coeur du centre historique de Carpentras, dans une belle rue pavée pleine de charme, découvrez cette ancienne étude notariale située dans un immeuble de caractère.

D'une surface de plus de 210 m², le bien offre de beaux volumes et un vrai potentiel.
Il peut parfaitement convenir pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, cabinet…), mais permet aussi d'envisager la création d'un ou deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son véritable atout : une jolie cour intérieure, rare en centre-ville, apportant lumière et tranquillité.
Un bien de caractère, idéal pour donner vie à un beau projet, professionnel ou résidentiel, au coeur de Carpentras.

Prix de vente de 286 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges mensuelles d'environ 100€/mois. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.

DPE : D-264 / GES : B-7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 4351.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr