Si vous êtes à la recherche de votre premier achat sur CARPENTRAS, nous vous proposons à la vente ce logement de type 2 situé au premier niveau d'une maison de ville et comprenant une pièce à vivre ouverte sur cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante et une salle d'eau avec wc.

Ses atouts : sa proximité des commerces et commodités, son positionnement hors centre ville, proche Centre Leclerc et sa luminosité.

L'appartement est loué 450€ / mois soit une rentabilité d'environ 7%.

Côté confort : menuiseries double vitrage, cuisine aménagée-équipée,

Côté pratique : centre ville à 5 min à pied, 5 min du centre Leclerc et boulangerie.

Prix de vente de 77 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (6 lots) sans syndic. Charges annuelles : environ 300 €. Pas de sauvegarde en cours. Aucune procédure en cours.

DPE : F-395 / GES : C-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr