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CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED DE 2021- CARCES (83)

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Descriptif du bien

Nouveauté ! Coup de coeur ! Située dans le village de Carcès, ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER vous présente, dans un petit lotissement, cette maison récente de Plain-pied d'une superficie habitable de 90 m², implantée sur deux parcelles, l'une de 865m², et la seconde de 335m² jouxtant en contre-bas la rivière « Le Caramy ». Exposée Sud/Est, son cadre de vie agréable et fonctionnel, vous séduira.
Une pièce de vie conviviale de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour d'agréables moments en famille, vous offre un espace pratique. Une large baie vitrée vous procure une atmosphère lumineuse.
La première chambre propose un espace nuit confortable avec son dressing, et une porte-fenêtre s'ouvre sur un endroit cosy à l'arrière de la maison.
Deux autres chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un coin buanderie, complètent cet intérieur parfaitement bien pensé.
Une belle terrasse ensoleillée agrémente l'extérieur et vous promet des moments conviviaux.
Le jardin, son terrain de pétanque, et un accès à la rivière se prolonge à l'ombre des arbres pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité.
Le double vitrage, la climatisation réversible vous octroient de belles prestations.
Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Possibilité de construire un garage.
Un assainissement conforme vous garantit une tranquillité d'esprit absolue.
Cette maison sous garantie décennale, allie charme, modernité et confort, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette exclusivité ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 104-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83570
Ville Carcès
Quartier Mairie
Mise en ligne 27/07/25 04:47
Mise à jour 27/07/25 04:47

A propos du prix

Prix 365 000 €
Prix m2 4 056 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 1200 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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