COUP DE COEUR ! Située dans le village de Carcès, ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER vous présente, dans un petit lotissement, cette maison récente de Plain-pied d'une superficie habitable de 90 m², implantée sur deux parcelles, l'une de 865m², et la seconde de 335m² jouxtant en contre-bas la rivière « Le Caramy ». Exposée Sud/Est, son cadre de vie agréable et fonctionnel, vous séduira.
Une pièce de vie conviviale de 40 m², avec cuisine ouverte, idéale pour d'agréables moments en famille, vous offre un espace pratique. Une large baie vitrée vous procure une atmosphère lumineuse.
La première chambre propose un espace nuit confortable avec son dressing, et une porte-fenêtre s'ouvre sur un endroit cosy à l'arrière de la maison.
Deux autres chambres, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, un WC indépendant, et un coin buanderie, complètent cet intérieur parfaitement bien pensé.
Une belle terrasse ensoleillée agrémente l'extérieur et vous promet des moments conviviaux.
Le jardin, son terrain de pétanque, et un accès à la rivière se prolonge à l'ombre des arbres pour savourer la douceur de vivre en toute sérénité.
Le double vitrage, la climatisation réversible vous octroient de belles prestations.
Le terrain peut accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. Possibilité de construire un garage.
Un assainissement conforme vous garantit une tranquillité d'esprit absolue.
Cette maison sous garantie décennale, allie charme, modernité et confort, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir cette exclusivité ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Directeur - Michel GIL
Carte T 83012023000000014
RCP GALIAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr