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MAISON

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Descriptif du bien

**Charmante maison provençale avec vue panoramique à Carcès**

Nichée sur les hauteurs pittoresques de Carcès, un village authentique au coeur de la Provence verte, cette magnifique maison de 190 m² vous séduira par son charme et son emplacement idéal. À seulement 15 minutes de Brignoles et de l'autoroute A8, ainsi qu'à 6 minutes du splendide village de Cotignac, surnommé le 'petit Saint-Tropez' de la Provence verte, cette demeure bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.

Érigée sur un terrain généreux de 1 250 m², la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées orientées est et sud. La cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec leur propre salle de bain et toilettes séparées, offrant intimité et confort à toute la famille.

Depuis le salon, une baie vitrée s'ouvre sur une terrasse plein sud, offrant une vue panoramique unique sur la campagne carçoise, tandis que de l'autre côté, vous profiterez d'une superbe piscine en pierre de lave entourée de sa terrasse, véritable havre de paix pour les journées ensoleillées.

Cette maison familiale allie espace, lumière et convivialité, avec en plus un immense garage de 70 m² en sous-sol et un atelier pratique. Parmi ses nombreux atouts : chauffage par pompe à chaleur au sol, clim réversible pièce de vie et chambre en RDC adoucisseur d'eau, baies vitrées à galandage et barbecue en dur.

Un véritable coup de coeur pour une vie paisible au coeur de la Provence.

Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur.
Contact : jean-Michel Sanchez
Agent commercial et conseiller immobilier RSAC :450507025

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1059.00 et 1433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole : Jean-Michel SANCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 450507025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 11-ELIOSGROUP1
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83570
Ville Carcès
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 10/07/25 04:58
Mise à jour 10/07/25 04:58

A propos du prix

Prix 510 000 €
Prix m2 2 685 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 190 m2
Surface du terrain 1350 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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