NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ]

COUP DE COEUR au coeur du centre-ville de Carcassonne !

Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et des sites touristiques, cet appartement de caractère de 51 m² vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine toute équipée, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un vaste couloir avec de nombreux rangements.

Parfait pour investisseurs ou résidence principale :
Idéal pour de la location courte durée ou à l'année?
Emplacement premium = forte rentabilité locative assurée?
Vendu entièrement prêt à louer, sans travaux à prévoir !

DPE : D (240) / GES : B (7)?
Charges de copropriété : 120€/trimestre?
Taxe foncière 2024 : 1115€/an?
Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Ne laissez pas passer cette opportunité !?Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.